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滨江花园物业管理问题 引起住建部门重视

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发表于 2014-4-16 10:19:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

    每个人都希望自己所住的环境干净卫生漂亮,可是家住县城滨江花园的业主却对这个问题非常无奈,当初看到开发商所打的广告,可以说是小区十分漂亮上档次,可是住进来以后,却出现了种种问题。滨江花园小区的部分业主近期向记者反映了他们小区存在的问题。同期声:滨江花园业主 :主要就是院里这个草坪问题,说是三年保证好,现在有的树死了,再就是这个绿化问题搞不起来,物业我们也找着了,开发商也找了,就跑完一个都没有。再一个最严重的问题就是我们滨江花园的下水问题没有处理好,夏天到了院子了就臭的进不来。)

据了解,滨江花园小区是县城比较宽阔和美丽的小区,可是绿化工作的渐渐懈怠和下水问题却让小区的居住环境每况愈下,业主们更苦不堪言,滨江花园也成为了“臭江花园”。可是小区里不是有物业吗?这些问题他们就不管吗?记者找到了物业公司的负责人,才了解到现在的物业公司并不是原来开发商所设的物业公司,这导致想要从根本上解决绿化和下水问题困难重重。(同期声:金泰物业有限公司经理:冯丽华:现在物业是归我们管,但是中一房地产开发公司没有把建设图纸给我们,我们连最简单的图纸都要不过来,现在小区花园臭,为什么臭,我们连有多少化粪池都不知道,我们从去年开始协商,一直到现在都没有什么动静。)

冯丽华说,小区居民反应下水堵了,公司的员工都是赶紧下去疏通,但是发现下水的管道居然呈波浪形,再加上小区家里的下水和院里的排水管道相连,久而久之形成管道堵塞,导致污水不能及时排出臭气满园。此外,因为由于业主对之前物业公司所做的工作不满意,对物业公司信任度降低,导致目前物业公司在收取物业费上都有困的,因此,不管是对排污管道改造还是绿化工作的展开都很困难。

(记者出镜:滨江花园成为了臭江花园,这样的现状既不符合人们的生活需求,也不能让业主满意,金泰物业公司和中一房地产开发商又不能顺利完成交接手续,这样的情况下我们和金泰物业有限公司的人一起来到了县住建局,看看他们能不能协调解决一下。)

在住建局,住建局工作人员详细了解了滨江花园存在的问题及其原因,表示将采取措施,让中一房地产开发公司和金泰物业有限公司完成手续的交接。金泰物业也表示将积极加强和业主们的沟通,改善工作的现状,以更好的服务还小区业主们一个整洁漂亮的小区。(同期声:县工程质量监督站站长: 施海明 :下一步作为管理者我们需要做几个事情,滨江小区是一个新的小区,我们已经制定方针对于新小区我们要完全按国家的物业方案来执行,至少不低于三个物业标准来进行验收,第二个方面我们已经把所有问题罗列出来,今天要通知青海中一房地产开发公司限7日内给我们答复,下一个是物业公司进入小区要跟房地产开发商有一个交接,但这一个过程也没有走,但是作为物业层面国家的相应法规和物业的执行规范自己也要完善起来。)

4月14日,滨江花园的小区绿化工作已经开始,手续交接问题也在协调当中,我们希望在各方的努力下,小区物业的管理尽快走上正轨,还小区业主们一个整洁漂亮的家园。(记者:李卫民)


发表于 2017-1-13 16:36:41 | 显示全部楼层
可以建立小区委员会跟物业的商量,或者换物业公司
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